O contrato particular de compra e venda não é apto para realizar a transferência do imóvel para o comprador.
O documento responsável por isso é a escritura pública, lavrada no Cartório.
Por desconhecimento, muitas pessoas ainda acreditam que o contrato de compra e venda é o suficiente em uma transação imobiliária. Mas sem a escritura pública, você ainda não tem garantia sobre o direito do imóvel.